تشهد مصر زيادة في الكثافة السكانية، الأمر الذي أدى إلى نمو في الطلب على المساكن، وكنتيجة لهذه الزيادة في الطلب، ظهرت العديد من المخالفات البنائية، اليوم، سوف نقدم في هذا المقال شرحاً مفصلاً حول هذه القضية.
شروط البناء في مصر
تفرض الحكومة المصرية مجموعة من المعايير الهامة للتأكد من أمن وقوة البنايات، وتعتبر أبرز هذه المعايير:
يتوجب استخراج تصريح إنشاء من السلطات المحلية المسؤولة قبل الشروع في اتخاذ خطوات عملية البناء. التقيد بالمخططات والتصاميم: من الضروري أن تكون عمليات التشييد مطابقة للمخططات والتصاميم التي تم اعتمادها من قِبل الهيئة الإدارية المعنية. ينبغي الالتزام باستعمال مواد بنائية عالية الجودة وتتوافق مع الشروط والمعايير القياسية المعترف بها في مصر. ضرورة الالتزام بمعايير الأمان: من الجوهري أن تكون عمليات الإنشاءات مطابقة لمعايير الأمان مثل الأنظمة الخاصة بمقاومة النيران والتحصين ضد الهزات الأرضية. يلزم الالتزام بالحدود المحددة لارتفاع البنايات: من الضروري أن تكون مشاريع التشييد مطابقة للارتفاعات التي تقررها الأنظمة في الحي. يجب احترام حقوق الآخرين وعدم انتهاكها، كما في حالة حقوق الانتفاع.
قانون التصالح في مخالفات البناء
في العام ٢٠١٩، تم إصدار القانون رقم ١٧ لعام ٢٠١٩ الذي يشمل العمل على التوفيق بخصوص بعض الانتهاكات الخاصة بالمباني وتصحيح وضعها، يسعى القانون إلى حل مشاكل الانشاءات الغير متطابقة مع الأنظمة والمعايير البنائية، ويتم ذلك عبر تسديد عقوبات مالية تم تحديدها.
0 تعليق